Appartement 2 pièces à vendre Angoulême - 16000 / Réf: 1600413688

102 000 €

Au sein de la résidence de tourisme Appart'City, idéalement située à Angoulême, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes principaux. Retouvez ce studio meublé de 27 m², situé au sein d'une résidence entièrement gérée. C'est un placement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats et gestion totalement déléguée. Dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien permet de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse grâce à un amortissement, permettant dans la majorité des cas de percevoir des loyers non fiscalisés pendant plusieurs années. Revenus locatifs annuels : 7 200€ Revenus sécurisés par bail commercial Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un placement immobilier simple, rentable et sécurisé, sans contrainte de gestion. Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 27.3 m² Lafontaine Immobilier - 05 45 92 16 16 - (réf. 1600413688)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.