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Appartement 6 pièces à vendre Le Vigeant - 86150 / Réf: 1420

87 000 €

  • 87 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 133 m² de surface
  • 117 m² de terrain
  • 654,14 € prix / m²
Exclusivité

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente ces 2 appartements pour investissement locatif dans le charmant bourg du Vigeant, à quelques kilomètres du Circuit du Val de Vienne et de L'isle Jourdain avec toutes commodités .
Les 2 appartements F3 de 61 et 72 m2 au 1er et 2 e étage sont en bon état général. Chacun ouvre sur une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains , wc et rangements.
Double vitrage bois et velux et isolation des murs et plafonds pour une performance thermique en C et D. Toiture en ardoise, Tout à l'égoût,
Propices à la location à l'année ou en location saisonnière type Air BnB. Loyers annuels ( 2025) : 9600 euros
Gare de Lussac les Chateaux 30', Poitiers 1h
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Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
[email protected]
RSAC : 508 119 252 EI

  • Référence :1420
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1850
  • Surface de :133 m2
  • Terrain de :117 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 620 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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