Maison 6 pièces à vendre Ruffec - 16700 / Réf: 1375

124 000 €

Era immobilier agence Argus vous propose cette charmante maison d'architecte idéalement située sur l'axe principal de Ruffec direction Angoulême, à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC récemment rénovée.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un cellier/cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², agréablement aménagé autour de la maison.

La maison est correctement raccordée au tout-à-l'égout.

Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, amélioration de l'isolation et rafraîchissement général pour remise au goût du jour.

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : [email protected] Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.