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Vente maison 6 pièces 86480 - Rouillé

202 400 €

  • 202 400 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 102,0 m² de surface
  • 1 984 € prix / m²
Exclusivité

À Vendre : Maison Plain-Pied à Rouillé
PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007, située près du bourg de Rouillé.

Localisation :

À 25 minutes en voiture de Poitiers
À 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A10
Proximité immédiate de services tels que pharmacie, médecin et cabinet infirmières
Commodités du Village :

École maternelle et primaire
Gare TER
Supérette
Deux boulangeries
Description de la Maison :

Entrée : Accueillante et fonctionnelle
Séjour : Spacieux avec cuisine aménagée et équipée
Garage : Attenant et communiquant avec l'arrière cuisine, comprenant un coin buanderie et une mezzanine offrant un couchage d'appoint
Partie nuit : Quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC
Extérieur :

Terrasse avec pergola
Atelier et abri de jardin
Terrain clos de 1047m2 équipé d'un robot de tonte pour entretenir le jardin
Services et Confort :

Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Maison très bien entretenue
Opportunité à saisir ! Contactez PICTAVE immo à Lusignan pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Référence :LU-2192
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2008
  • Surface de :102,0 m2
  • Séjour :34,00 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
132
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 € et 1 471 € par an.
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PICTAVE IMMO

PICTAVE IMMO

06/01/41/55/58 0415558
Réf. : LU-2192
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