Local commercial à louer Poitiers - 86000 / Réf: 7134

2 610 € HC plus 0,00 € de charges. Honoraires : 6 264 €

Situé dans une zone économique en pleine expansion depuis quelques années (grandes surface, cuisiniste, boulangerie, bar, restaurant, ...), ce local de plus de 265m2 bénéficie d'une visibilité optimale avec une vue sur la route entre POITIERS et CHAUVIGNY qui génère un trafic de 12000 véhicules/jour.
Avec sa vitrine de 18ml, vous n'aurez aucun mal à communiquer sur votre entreprise et ses 75 places de parking communes permettent un accès facile.
Ce local se compose d'un accueil d'environ 50m2 avec une pièce attenante de 50m2, un bureau de 7m2, un bureau de 17m2, un local social de 13m2, un hangar de 98m2, un local de 24m2. Possibilité de parking à l'arrière.
Le local est libre immédiatement.
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Idéal pour une enseigne de menuiserie, auto-école, pisciniste.
Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 2610 EUR HT/mois. 3 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraire de négociation : 6264 EUR HT