Local commercial à louer Poitiers - 86000 / Réf: 6917

4 500 € HC plus 0,00 € de charges. Honoraires : 10 800 €

4 500 € par mois HC
400 m² de surface
11,25 € prix / m²

Aux portes du Parc du Futuroscope, au coeur d'une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d'enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme...), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité.
Atouts rares : possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et l'emplacement permet de « toucher » le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée.
Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500EUR HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29EUR. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10 800 EUR HT.

Référence :6917
Type de logement :Local commercial

Surface de :400 m2
Cuisine :Sans cuisine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

ND

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

A (ND)

En cours de réalisation

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À propos du loyer

Loyer 4 500 € par mois, hors charges.

Honoraires charges locataire : 10 800 € TTC.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DAVID-DESCUBES

05.49.**.**.37

Fiche agence Site Web

Réf. : 6917

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