Maison 5 pièces à vendre Niort - 79000 / Réf: 3941

262 500 €

262 500 €
3 chambres
1 sde
120 m² de surface
1 195 m² de terrain
2 187,5 € prix / m²

NIORT - Saint Liguaire
En toute discretion, bordée de verdure, laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 habitables env., et composée comme suit :
- RDC : Entrée sur Véranda, grande pièce de vie de 53 m2 env. avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur la salle à manger puis sur le salon avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau, wc, et arrière cuisine / lingerie.
- 1 er étage : Palier distruibuant sur 2 grandes chambres.
Une cave en sous-sol.
En extérieur : Grand terrain clos de 1195 m2 cadastré agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de 2 garages (16 m2 env et 54 m2).
Les plus : Chambre avec SDE de plain pied / Climatisation réversible / Pas de vis-à-vis / Grands garages / Bus à proximité
Nous nous tenons à votre disposition pour plus amples renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :3941
Type de logement :Maison
Surface de :120 m2
Terrain de :1 195 m2
Pièces :5
Chambres :3

Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :2
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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