Vente maison 8 pièces 79000 - Niort

559 000 €

559 000 €
4 chambres
1 sdb
3 sde
165,0 m² de surface
1 507 m² de terrain
3 388 € prix / m²

NIORT CENTRE / En bordure de la Sèvre Niortaise et à deux pas de Port Boinot
Idélament située, au calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, succombez au charme de cette propriété composée comme suit :
- Une maison principale, entirement rénovée, offrant un espace de vie de plus de 70 m2 (entrée, salon, séjour, cuisine équipée avec coin repas). Aux étages : 4 chambres avec SDE + wc, et deux ayant un dressing privatif.
- Une annexe en pierre, lovée entre la vue sur Sèvre et la terrasse avec piscine chauffée, comprenant un bureau indépendant, une cuisine d'été, et une cave.
- Une petite maison en pierre avec dépendance, à rénover entièrement, idéale pour un logement annexe ou ivestissement locatif (accès indépendant possible).
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré (avec stationnement) de 1507 m2 cadastré.

Référence :3661
Type de logement :Maison
Date de disponibilité :28/11/2023
Surface de :165,0 m2
Séjour :45,00 m2
Terrain de :1 507 m2
Pièces :8

Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salles d'eau :3
WC :5
Nombre d'étages :3
Cave :1

Équipements

Piscine :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-04-12 (abonnement compris).

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