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      Local commercial à louer Niort - 79000 / Réf: 3896

      4 668,33 € CC dont 85,00 € de charges. Honoraires : 9 167 €

      • 4 668,33 € par mois CC
      • 345 m² de surface
      • 13,53 € prix / m²

      NIORT Brèche - A 5 minutes de la Gare et aux portes du Centre-Ville
      Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, immeuble à usage commercial / professionnel de 345 m2 (surface utile de 425 m2env.).

      RDC : SAS d'entrée, zone d'accueil avec salle d'attente, 6 bureaux individuels, dégagement, sanitaires, débarras.
      Entresol : Palier, sanitaires.
      1er étage : Palier, une pièce pour serveur informatique, une grande salle de réunion, un espace détente avec coin cuisine, un bureau individuel,
      2ème étage : Palier, coin kitchenette, sanitaires, une salle de réunion, une pièce de stockage.
      Sous-sol : Salle des coffres, dégagements, local technique, débarras. 

      Climatisation / parkings à proximité.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

      • Référence :3896
      • Type de logement :Local commercial
      • Surface de :345 m2
      • Cuisine :Sans cuisine
      • Nombre d'étages :2

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      409
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      12
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      À propos du loyer

      Loyer 4 668,33 € par mois, charges comprises.

      Dont : 85 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

      Honoraires charges locataire : 9 166,67 € TTC.

      Dépôt de garantie : 9 166 €

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      L IMMOBILIER DE L ORANGERIE

      05.49.**.**.04
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 3896
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