Immeuble à vendre Niort - 79000 / Réf: 2290

328 600 €

328 600 €
136,8 m² de surface
2 402,05 € prix / m²

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers,

Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé en plein centre de Niort, parfait pour un investissement locatif à fort rendement.

- Rez-de-chaussée : Studio de 26,34 m2 avec salon/chambre, cuisine indépendante et patio de 28 m2 à l'arrière.
- 1er, 2e et 3e étages : Trois appartements T2 de 36 à 36,82 m2, chacun avec salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et chambre séparée.

Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :2290
Type de logement :Immeuble
Construction :1924

Surface de :136,8 m2
Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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