Maison 4 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 1600313812

117 700 €

Charmante maison de ville idéalement située – 2 chambres, cour et cave Au cœur d'un secteur pratique et convivial, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine laboratoire aménagée, fonctionnelle et pratique. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Véritable atout de cette maison, la cour privative d'environ 30 m² est idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un petit espace de détente. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, pour un espace nuit agréable et fonctionnel. Côté pratique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et dispose d'une cave d'environ 30 m², offrant un important espace de rangement. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr