Maison 6 pièces à louer Cognac - 16100 / Réf: BVLMA60000289

970 € CC dont 20,00 € de charges. Honoraires : 760 €

970 € par mois CC
4 chambres
2 sde
121 m² de surface
8,02 € prix / m²

visite virtuelle

À Cognac, dans le quartier du Jardin Public, découvrez cette maison bourgeoise de caractère proposée à la location par BOISSON IMMOBILIER.
Édifiée en 1850, cette propriété offre environ 150 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux et son charme ancien. Elle se compose d'un espace cuisine, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire.
Le bien dispose d'une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que d'une seconde salle de douche à l'étage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et isolation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2, bien exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble et assure sécurité et praticité pour le stationnement.
Loyer mensuel : 970 euros Dépôt de garantie : 950 euros
Pour toute information ou pour organiser une visite, BOISSON IMMOBILIER se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :BVLMA60000289
Type de logement :Maison
Construction :1850
Date de disponibilité :02/03/2026
Surface de :121 m2
Séjour :35 m2
Pièces :6

Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :3
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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