Appartement 2 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 1600313592

80 900 €

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE : En cœur de ville, proche de la Place François 1er dans un bel immeuble bourgeois, très bel appartement de type 2 vendu loué. Situé au deuxième étage de l'immeuble, l'entrée se fait par un dégagement qui dessert un coin cuisine ouvert et aménagé donnant sur un séjour lumineux en angle de rue. Une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et coin buanderie. WC indépendants. Pour compléter cet appartement vous disposez d'un box cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 9 lots bénéficiez d'un investissement locatif certain. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 792 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.