Maison 9 pièces à vendre Civray - 86400 / Réf: 1049

286 200 €

286 200 €
6 chambres
1 sdb
3 sde
264 m² de surface
887 m² de terrain
1 084,09 € prix / m²

Exclusivité

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette magnifique maison au charme intemporel située à Civray. Avec ses 264 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse dispose de 9 pièces dont 6 chambres (2 avec douche/wc), idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet professionnel. Profitez de la belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud, et détendez-vous dans le calme absolu que procure son jardin de 887 m².

La cuisine aménagée/équipée allie praticité et convivialité, tandis que le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également la salle à manger avec ses 2 baies vitrées.

Construite dans les années 1945 et en bon état général, cette maison est habitable tout de suite. À proximité des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare avec terrasse couverte !
Contactez-nous pour une visite! Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Référence :1049
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :264 m2
Terrain de :887 m2
Pièces :9

Chambres :6
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
Salles d'eau :3
WC :4
Nombre d'étages :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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