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Maison 8 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 11452

106 200 €

  • 106 200 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 156,0 m² de surface
  • 155 m² de terrain
  • 681 € prix / m²

Cet immeuble à rénover est idéal pour mener un projet locatif .
Son potentiel permet de réaliser jusqu'à 4 logements.
L'emplacement à proximité des services, commerces et transports est de qualité.
Actuellement le rez-de-chaussée dispose d'un ancien local et 5 pièces avec deux accès indépendants et l'étage de 5 pièces.
Garage et cave en sus.
Bonne rentabilité en perspective ! (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :11452
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1900
  • Surface de :156,0 m2
  • Terrain de :155 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :3
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE PIERRE

05.49.21.22.4505.49.21.22.45
Réf. : 11452
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