Immeuble 6 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 466.1

214 000 €

214 000 €
5 chambres
1 sde
142 m² de surface
1 507,04 € prix / m²

Immeuble de rapport avec café Idéal investisseur Vente pour départ à la retraite
À vendre immeuble d'environ 150 m2 comprenant un espace habitation et un commerce, offrant un bon potentiel locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée :

Café / bar disposant d'une clientèle fidèle d'habitués.

Possibilité de mettre le commerce en location, offrant un revenu complémentaire intéressant.

1er étage :

2 chambres

1 cuisine avec salle à manger

2ème étage :

3 chambres

Les 5 chambres sont actuellement louées 350 EUR par mois chacune, soit un revenu locatif mensuel de 1 750 EUR (hors commerce).
Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante et un potentiel de revenus supplémentaires grâce au commerce.
Vente motivée par départ à la retraite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

Référence :466.1
Type de logement :Immeuble
Construction :1948
Surface de :142 m2
Pièces :6

Chambres :5
Cuisine :Sans cuisine
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).

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