Maison 6 pièces à vendre Burie - 17770 / Réf: 111546

197 025 €

IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE !

Venez découvrir cette ravissante maison ancienne, idéalement située en plein cœur de Burie, à 20 minutes de Cognac, avec toutes les commodités à portée de main (école, collège, alimentation, garagiste, coiffure, restaurant, banque, poste...)

D’une surface multi-potentielle de 230 m² sur deux étages, avec plusieurs dépendances et 4 très grandes chambres (possibilité 5), elle peut aisément accueillir une famille nombreuse ou être transformée en résidence de plusieurs appartements. Un grand parking gratuit fait face à la maison, ce qui facilite largement l’accès à de potentiels futurs locataires !

Ses vastes espaces et ses grands volumes ne vous laisseront pas indifférents et vous permettront des aménagements, rénovations, ou redécoupages selon vos désirs !

L'ensemble est agrémenté d'un garage (transformable également), d'une cour et d'un espace jardin.

À visiter d’urgence !

Prix : 197 025€ *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 185 000€

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4040 € et 5510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)