Maison 5 pièces à vendre Brux - 86510 / Réf: 1227

161 000 €

161 000 €
3 chambres
1 sdb
153 m² de surface
2 185 m² de terrain
1 052,29 € prix / m²

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose une charmante maison de campagne située dans un hameau paisible de la commune de Brux, à proximité de Couhé, avec un accès rapide à la N10 (axe Poitiers / Angoulême).

Nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une cuisine,
un salon,
une chambre,
une salle d'eau et des WC séparés.

L'étage dispose de deux chambres supplémentaires.

Les extérieurs comprennent un garage, des petits toits traditionnels et un jardin de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature.
L'assainissement est conforme.

Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et imaginez -la à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
[email protected]
SIRET : 885 179 945 00013 EI

Référence :1227
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :153 m2
Terrain de :2 185 m2
Pièces :5

Chambres :3
Cuisine :Coin cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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