Maison 3 pièces à vendre Benest - 16350 / Réf: 1267

43 990 €

43 990 €
1 chambre
1 sdb
62 m² de surface
465 m² de terrain
709,52 € prix / m²

Era immobilier agence Argus vous propose de découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison habitable avec jardin potager (non attenant), une maison à rénover, un terrain constructible.

Maison habitable d'environ 62 m² avec une toiture neuve et des huisseries neuves en PVC double vitrage.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, wc avec accès à une petite cave; à l'étage le palier et 1 chambre; au 2ème étage le grenier avec 1 salle de bain. Un jardin potager (zone N) de 465m² est situé à moins de 200m.

Une maison ancienne d'environ 67m² (toiture neuve) actuellement utilisée comme dépendance peut aussi être rénovée pour apporter un revenu locatif supplémentaire.

Un terrain constructible (zone Ua) de 812m² situé dans le centre du bourg complète cet ensemble immobilier.

Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : [email protected] Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Référence :1267
Type de logement :Maison
Construction :1945
Surface de :62 m2
Séjour :20 m2
Terrain de :465 m2
Pièces :3

Chambre :1
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 126 € et 10 172 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-25 (abonnement compris).

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