Fonds de commerce à vendre Angoulême - 16000 / Réf: 7171

767 200 €

767 200 €
1 m² de surface
767 200 € prix / m²

CHARENTE 16 - Très belle affaire dans commune du grand Angoulême (+ 142 000 habitants). Sur axe passant avec nombreux stationnement, proche centre commercial, bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS. Magasin entièrement refait en 2021.
Etablissement sécurisé avec vidéosurveillance, fumigène, et rideaux métalliques. 3 espaces de ventes distincts avec zone tabac, 1 salle de bar, 1 salle PMU, chacune avec entrée indépendante. Magasin aux normes PMR. Loyer très attractif. Très bonne rentabilité. CA HT 2025 : 240 414 EUR + COMMISSIONS 2025 : 319 056 EUR. Fermeture le dimanche après-midi. Congés annuels : 2 semaines avec fermeture.
Prix du fonds : 767 200 EUR honoraires d'agence inclus

Référence :7171
Type de logement :Fonds de commerce

Surface de :1 m2
Cuisine :Sans cuisine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 767 200 €.

Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 711 200 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DAVID-DESCUBES

05.49.**.**.37

Fiche agence Site Web

Réf. : 7171

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Fonds de commerce à vendre Angoulême - 16000 / Réf: 7171

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