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Vente maison 4 pièces 86000 - Poitiers

179 500 €

  • 179 500 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 88,8 m² de surface
  • 2 021 € prix / m²
Exclusivité

MAISON T4 à Poitiers -QUARTIER PATIS - Poitiers - Patis - A VENDRE
Située dans le quartier prisé de Poitiers - Patis, cette charmante maison de type T4 saura vous séduire. Construite en 2004 en parpaing, cette maison semi-mitoyenne d'une superficie de 88 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir une famille. De plus, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
L'ensemble est chauffé de manière individuelle par des radiateurs électriques. La maison bénéficie d'un système de chauffage efficace pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, les tuiles de la toiture assurent une bonne isolation et une durabilité certaine.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, le quartier calme et recherché offre un cadre de vie agréable, à proximité du CHU et des facultés.
Cette maison sur 2 niveaux offre un agencement bien pensé et des espaces optimisés pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Référence :TMAI144724
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2004
  • Surface de :88,8 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 470 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
173
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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05.49.88.18.61
Réf. : TMAI144724
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