Maison 7 pièces à vendre Échiré - 79410 / Réf: 3472

416 000 €

416 000 €
3 chambres
1 sdb
2 sde
230 m² de surface
1 159 m² de terrain
1 808,7 € prix / m²

ECHIRE - Proche NIORT / COUP DE COEUR !
En première couronne Niortaise, proche du centre bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère en pierre, rénovée avec gôut, et offrant une surface habitables de 230 m2 env.
Composition : Entrée, un salon/séjour de 42 m2 avec une mezzanine, un deuxième salon, cuisine équipée, un grand bureau pouvant servir de chambre. Aux étages : 3 spatieuses chambres avec SDE et SDB individuelles, placards et dressing. Cave au sous-sol
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1159 m2 (cadastré) est agrémenté de terrasses, d'un petit bar extérieur, d'une piscine chauffée, d'un grand garage de 45 m2 pouvant contenir 2 voitures,d' un espace de stationnement en enrobé, et d'un préau.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour plus amples renseignements et photos complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :3472
Type de logement :Maison
Surface de :230 m2
Séjour :42 m2
Terrain de :1 159 m2
Pièces :7
Chambres :3

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :3
Nombre d'étages :3
Garage :2

Équipements

Piscine :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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