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Maison 6 pièces à vendre Savigné - 86400 / Réf: 1313

119 000 €

  • 119 000 €
  • 6 pièces
  • 152 m² de surface
  • 1 668 m² de terrain
  • 782,89 € prix / m²

Belle longère traversante et habitable en plain pied avec grands volumes: entrée, salle à manger, beau salon en pierre avec cheminée, 3 chambres, une grande cuisine , Salle de bains et salle d'eau, 2 wc.
2 grandes granges, chaufferie, grenier aménageable avec isolation au sol et toits complémentaires
Terrain clos arboré de 1670 m2, jardin à l avant très agréable orienté sud.
Propriété idéalement située dans un hameau recherché à moins de 5 mn des zones commerciales de Savigné, du marché, des infrastructures sportives et culturelles et toutes commodités de Civray
Poitiers Sud 45 mn , aeroports Limoges et Poitiers 1h
Tout à l'égout, survitrage, chauffage au fuel. Quelques rafraichissements et améliorations thermiques contribueront à révéler tout le potentiel de ce bien à fort potentiel.

Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
[email protected]
RSAC : 508 119 252 EI


  • Référence :1313
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Surface de :152 m2
  • Terrain de :1 668 m2
  • Pièces :6
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 340 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA ARGUS IMMOBILIER

05.49.87.56.8605.49.87.56.86
Réf. : 1313
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