Local commercial à louer Rouillé - 86480 / Réf: LUGO419

1 266 € CC dont 186,00 € de charges. Honoraires : 3 240 €

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la location ce local commercial d'environ 150 m2.
Idéalement situé en plein centre de ROUILLÉ, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces permettant d'envisager différentes activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces ouverts et communicants, disposant chacun de leur propre entrée et d'une fenêtre, offrant ainsi une belle visibilité et plusieurs possibilités d'aménagement.
Ce niveau comprend également une buanderie avec point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant également d'un point d'eau et donnant accès à un WC.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet espace se prolonge par une pièce supplémentaire, puis par une seconde partie équipée d'étagère, idéale pour du rangement, du stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.
Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce local peut convenir à de nombreux projets : activité artisanale, commerce, activité de services, bureaux ou encore espaces de coworking.
Avec ses nombreux volumes, ses différents points d'eau, ses espaces en partie rafraîchis et son agencement sur deux niveaux, ce local offre de multiples possibilités pour développer votre projet professionnel.
Loyer H.C. : 1 080 EUR TTC
Charges : 186 EUR TTC
Dépôt de garantie : 900 EUR
Honoraires de location : 3 240 EUR
N'attendez plus pour venir découvrir ce local et imaginer votre future activité en plein coeur de ROUILLÉ !
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr