Local commercial à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 1_913

428 000 €

Gloeser Poitiers vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une superficie de 518 m2, implanté au coeur d'un secteur économique en plein développement et bénéficiant d'une excellente desserte routière.
Situé dans une zone d'activités récente et attractive, cet ensemble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de zones commerciales et de pôles économiques reconnus. Il constitue une opportunité idéale pour des activités artisanales, industrielles ou tertiaires recherchant un site fonctionnel, visible et évolutif.
Le bâtiment a été conçu pour offrir une grande flexibilité d'utilisation grâce à la possibilité de division en trois cellules distinctes et indépendantes.
Réalisé en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée en panneaux sandwich, ce local répond aux exigences actuelles en matière de qualité constructive et de performance. Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes permettant différents aménagements selon les besoins en stockage, production ou exploitation.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. La configuration technique prévoit trois portes sectionnelles ainsi que trois compteurs électriques et trois arrivées d'eau indépendants, facilitant une occupation multiple ou un découpage des activités.
L'accès rapide aux axes A10 et D910 permet de rejoindre facilement les villes de Bordeaux, Niort, Paris et Nantes, représentant un véritable atout pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Prix de vente : 428 000 EUR HT.