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Vente maison 5 pièces 16100 - Cognac

212 000 €

  • 212 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 132,0 m² de surface
  • 262 m² de terrain
  • 1 606 € prix / m²
Exclusivité

Située dans un quartier résidentiel, maison de 2016 proche de toutes commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée accueillante de 4,30 m2, un wc indépendant de 1,70 m2, un séjour lumineux et confortable de 39,04 m2 avec un placard de rangement pour plus de commodité ouvrant sur une cour avec une terrasse et une cuisine de 12,37 m2 aménagée (éléments de couleur blanc et taupe) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction et un four).

A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Un palier distribue une première chambre de 12,65 m2, un wc indépendant de 1,53 m2 et une salle de bains de 6,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble une vasque.
Puis un couloir de 7,28 m distribue trois chambres de 14,17 m2, 15,12 m2 et 16,63 m2 dont deux avec placard - penderie.

Un garage de 18 m2 (sol en ciment) pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :MU013
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2017
  • Surface de :132,0 m2
  • Séjour :39,00 m2
  • Terrain de :262 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-07-18 (abonnement compris).
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BOISSON IMMOBILIER

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05.45.82.84.80
Réf. : MU013
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