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  • Aujourd'hui : 08:00 - 12:30, 13:30 - 19:00

Immeuble 6 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 466.1

214 000 €

  • 214 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 142 m² de surface
  • 1 507,04 € prix / m²

Immeuble de rapport avec café Idéal investisseur Vente pour départ à la retraite
À vendre immeuble d'environ 150 m2 comprenant un espace habitation et un commerce, offrant un bon potentiel locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée :


Café / bar disposant d'une clientèle fidèle d'habitués.


Possibilité de mettre le commerce en location, offrant un revenu complémentaire intéressant.


1er étage :


2 chambres


1 cuisine avec salle à manger


2ème étage :


3 chambres


Les 5 chambres sont actuellement louées 350 EUR par mois chacune, soit un revenu locatif mensuel de 1 750 EUR (hors commerce).
Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante et un potentiel de revenus supplémentaires grâce au commerce.
Vente motivée par départ à la retraite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

  • Référence :466.1
  • Type de logement :Immeuble
  • Construction :1948
  • Surface de :142 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle d'eau :1
  • Nombre d'étages :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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