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Vente maison 7 pièces 16000 - Angoulême

378 000 €

  • 378 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 180,0 m² de surface
  • 100 m² de terrain
  • 2 100 € prix / m²

Lafontaine Immobilier vous présente cette maison de ville située dans le quartier recherché et prisé de Saint-Gelais. A proximité des commodités, tout en ayant le calme et l'intimité, cette maison a de quoi vous plaire. La parcelle de la maison est de 195m² avec un jardin d'environ 100m² et une terrasse de 10m² permettant d'avoir un accès à l'éxtérieur directement par le Rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un salon ouvert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un accès sur la terrasse sans vis à vis . Le premier étage dispose d'un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing de 5m², une salle d'eau. Au second, deux autres grandes chambres et une salle de bains. Pour le R-1, un coin buanderie, une grande cave, un espace loisir et une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout donnant accès au jardin de 100m² entièrement clos. Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :1600413155
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :180,0 m2
  • Terrain de :100 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • Nombre d'étages :4

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 690 € par an.
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LAFONTAINE IMMOBILIER

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05.45.92.16.16 05.45.92.16.16
Réf. : 1600413155
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